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Maison de village et de caractère
— Gouaux-De-Larboust 31110 —
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Rare : Maison de village de caractère, vue dégagée et calme absolu. Proche station de skis Peyragudes 130m2 habitable, jardin sans vis à vis.
A la recherche d'un refuge authentique alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne? Découvrez cette maison familiale située dans un environnement paisible à deux pas des pistes de skis de Peyragudes.
Les atouts de la maison au rdc : espace et convivialité avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse pour vos repas en famille, un salon cosy invitant à la détente après le skis.
Le plus, un accès à un jardin intimiste sans aucun vis à vis idéal pour profiter du grand air en toute tranquilité.
1ER ETAGE : l'espace nuit, 3 belles chambres lumineuses offrant de beaux volumes, 2 salles de bains et WC.
Les combles ont été magnifiquement aménagés en une grande suite parentale, un véritable cocon sous les toits, offrant calme et intimité.
Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux sommets pyrénéens.
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A la recherche d'un refuge authentique alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne? Découvrez cette maison familiale située dans un environnement paisible à deux pas des pistes de skis de Peyragudes.
Les atouts de la maison au rdc : espace et convivialité avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse pour vos repas en famille, un salon cosy invitant à la détente après le skis.
Le plus, un accès à un jardin intimiste sans aucun vis à vis idéal pour profiter du grand air en toute tranquilité.
1ER ETAGE : l'espace nuit, 3 belles chambres lumineuses offrant de beaux volumes, 2 salles de bains et WC.
Les combles ont été magnifiquement aménagés en une grande suite parentale, un véritable cocon sous les toits, offrant calme et intimité.
Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux sommets pyrénéens.
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DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village et de caractère
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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