Name: Maison 90 m² à Fresnes-Sur-Escaut
SKU: VM2624-FOXHABITAT
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

90 m² / 234 m²

5 pièces

Fox Habitat

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Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente en exclusivité sur Fresnes-sur-Escaut, cette maison semi-individuelle offrant environ 90 m² habitables.

Les atouts du bien :

- Espace de vie : Un salon séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains.
- Espace nuit : Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une buanderie.
- Combles aménagés : Au second, une pièce supplémentaire prête à devenir votre 3ème chambre.
- Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardin, d'une dépendance et d'une cave.

Mode de chauffage électrique et Insert bois.

Menuiseries PVC double vitrage.

Le plus : Une maison saine avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir aux étages pour la mettre à votre goût !

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]38304
RCP RCACO-21-019342.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Référence: VM2624-FOXHABITAT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr