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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

160 000 €

101 m² / 1 200 m²

4 pièces

yzeure immobilier

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Maison sur sous-sol d’une surface habitable de 101 m2, sur environ 1200m2 de terrain clos, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. WC. La maison bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un monte-charge facilitant l’accès à la partie habitation.
Le sous-sol complet comprend une pièce principale chauffée, un garage et une cave.
Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une climatisation réversible indépendante dans le salon et deux chambres. Les volets roulants sont récents sur les principales ouvertures. L’isolation du plancher des combles a été réalisée et la charpente est traditionnelle.
À l’extérieur, vous trouverez un double garage indépendant, un bâtiment à usage d’atelier.
Prix : 160 000 € honoraires inclus, charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison yzeure

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison yzeure

160 000 €