EXCLUSIVITÉ LYON 4 Quai de Saône Lieu de vie unique Esprit maison Duplex d’architecte dernier étage

Lyon 4 Quai de Saône Duplex d’architecte dernier étage avec terrasses Esprit maison 150 m2 utiles Situé sur les quais de Saône, dans le secteur recherché de la Croix-Rousse. Croix Rousse Immobilier vous propose un bien véritablement exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché lyonnais, réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, volumes spectaculaires et terrasses plein ciel, sans travaux. Développant 150 m2 utiles (146 m2 Carrez), ce duplex repensé par un architecte de renom offre une pièce de vie cathédrale de 57 m2 ouverte sur une terrasse de 33 m2, arborée et sans vis-à-vis. Cuisine ouverte haut de gamme (cave à vins, induction, équipements sonores intégrés), climatisation réversible et système SONOS. Une suite parentale au niveau principal. À l’étage, terrasse tropézienne de 10 m2, deux grandes chambres, possibilité aisée d’une troisième, salle de bains complète et rangements. Garage en sous-sol et cave. Parking sécurisé dans la copropriété. Au pied de la résidence, le célébre SPA Lyon Plage, espace bien-être avec piscines et fitness. Bus C40 au pied (Presqu’île 13 min, Croix-Rousse 10 min). À proximité de l’École Ombrosa et accès rapide aux axes. Notre avis : un bien signature, rare à un niveau quasi introuvable à Lyon, offrant un véritable esprit maison en dernier étage. Croix Rousse Immobilier 101 Grande Rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] https://www.croixrousse-immobilier.com/