Name: Centre de Vendôme. Bel appartement 3 pièces avec parking
SKU: 3342 CBT
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

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Ets. LEROY

à Blois

163 000 €

71 m²

3 pièces

Agence Christine Boyer Immobilier

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Au cœur de Vendôme, dans une résidence sécurisée et recherchée, cet appartement de 71,22 m2 Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu’un séjour lumineux, propice à des moments de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Plusieurs rangements complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Une cave privative et une place de parking extérieure viennent enrichir ce bien, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville;
Points positifs:
- DPE C
- electricité pas d'anomalie
- ballon eau chaude récents
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Contacter CBLOT [Coordonnées masquées] Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Référence: 3342 CBT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2248 €.
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr