Name: Cannes Californie villa vue mer et Cap d’Antibes piscine garages appartements indépendants
SKU: 123480
Price: 4400000 EUR
Availability: InStock

4 400 000 €

294 m² / 1 645 m²

8 pièces

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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Cannes Californie villa 300 m2 vue mer Cap d’Antibes terrain 1600 m2 6 chambres piscine garages appartements indépendants

Située à Cannes Californie, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa d’environ 300 m2 bénéficie d’une vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes et les îles de Lérins.

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m2, la propriété offre un cadre calme et arboré.

Elle comprend des espaces de réception lumineux ouverts sur l’extérieur, ainsi que six chambres, permettant une configuration adaptée à une vie familiale ou à la réception.

Deux appartements indépendants complètent le bien.

À l’extérieur, une piscine s’intègre au jardin paysager.

La propriété dispose également de deux garages d’environ 38 m2 et 21 m2.

Villa rénovée avec prestations contemporaines tout en conservant le cachet de l’architecture des années 1950.

Située à proximité de la Croisette, des plages et des commodités.

Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à Cannes Californie, secteur parmi les plus recherchés.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Cannes.

Référence: 123480

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 406 € - 3 256 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer cannes maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr