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Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

Cozynergy

à Toulouse

Maison 106 m² à Sallanches

— Sallanches 74700 —

480 000 €

106 m² / 4 308 m²

6 pièces

CHX Immobilier

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ON AIME : Son charme authentique ferme et grange. Sa vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la Vallée de l'Arve. Son exposition et son ensoleillement. Sa surface totale de 385m2, son potentiel (aménagement d'un ou plusieurs logements), droits constructibles résiduels.

LE SECTEUR : Sur les hauteurs de Sallanches, dans un cadre naturel, la propriété est située à 5 minutes en voitures du centre-ville de Sallanches et de ses commerces. À 30 minutes des stations de ski environnantes (Chamonix, Megève) et à moins d’une heure de Geneve.

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Référence: 51
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 020 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr