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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec jardin-patio et annexe
— Tournon-D'agenais 47370 —
Nos partenaires locaux
Au sommet d’un « Pech », au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, cette demeure se dévoile avec pudeur, presque en secret. Dissimulée derrière un majestueux portail du milieu du XIXᵉ siècle, elle ne se laisse approcher qu’à ceux qui prennent le temps de la découvrir.
Passé ce seuil, un patio enchanteur s’offre au regard. La glycine y dessine ses arabesques, le chèvrefeuille embaume l’air, tandis que l’olivier et les herbes aromatiques évoquent une douceur de vivre intemporelle. Ici, chaque détail invite à ralentir.
La maison principale impose sa présence avec une élégance rare. Ses fondations remontent au XIIIᵉ siècle, ses ouvertures, retravaillées au XVIIᵉ siècle, témoignent d’une histoire longue, façonnée par les siècles sans jamais trahir son identité.
À l’écart, une dépendance — parmi les plus anciennes du village — révèle un univers à part. Restaurée avec exigence et passion, elle séduit par la noblesse de ses matériaux : une spectaculaire charpente en coque de navire inversée, sublimée par le geste d’un Compagnon de France, un escalier en fer forgé d’inspiration Eiffel, des tomettes anciennes, des carreaux de Condat… Aujourd’hui pensée comme une librairie, elle pourrait aisément devenir un gîte indépendant, propice à accueillir ou à se retirer.
Puis vient la découverte de la maison. Dès l’entrée, la lumière, les volumes, les perspectives frappent les sens. Un escalier Louis XIV, d’une rare élégance, s’élève dans une vaste pièce de réception traversante. À ses côtés, la cuisine conjugue avec justesse modernité et héritage, dans un dialogue harmonieux entre confort contemporain et caractère médiéval.
Un bureau, empreint de sérénité, conserve les traces d’un passé plus récent : une inscription presque effacée rappelle qu’ici se tenait autrefois une étude notariale. Plus loin, derrière une porte majestueuse du XVIIᵉ siècle, le salon dévoile une atmosphère feutrée. Parquet en peuplier, cheminée, cimaises d’époque… et, comme un murmure du passé, un graffiti laissé par des soldats de passage. Autant de fragments d’histoire qui confèrent à ce lieu une profondeur rare.
L’escalier mène à l’étage, où le regard se perd dans un volume spectaculaire. Une pièce de plus de 50 m2, baignée de lumière, s’élève sous près de cinq mètres de hauteur. Une voûte singulière, presque sculpturale, domine un parquet de chêne ancien à la patine profonde. Deux bibliothèques sur mesure semblent y avoir toujours trouvé leur place, comme une évidence.
Trois chambres, chacune unique, prolongent cette sensation d’intimité et d’élégance. L’une d’elles, en suite, révèle des tomettes anciennes et un plafond à la française d’une grande finesse. Partout, les matériaux racontent une histoire, celle d’un lieu préservé avec exigence.
Ici, le temps ne s’est pas arrêté : il s’est déposé, couche après couche, pour donner naissance à une demeure singulière, authentique, et profondément habitée.
Un bien rare, où l’histoire et le confort moderne cohabitent avec une harmonie remarquable. Aucun travaux à prévoir — simplement le privilège d’y vivre.
Passé ce seuil, un patio enchanteur s’offre au regard. La glycine y dessine ses arabesques, le chèvrefeuille embaume l’air, tandis que l’olivier et les herbes aromatiques évoquent une douceur de vivre intemporelle. Ici, chaque détail invite à ralentir.
La maison principale impose sa présence avec une élégance rare. Ses fondations remontent au XIIIᵉ siècle, ses ouvertures, retravaillées au XVIIᵉ siècle, témoignent d’une histoire longue, façonnée par les siècles sans jamais trahir son identité.
À l’écart, une dépendance — parmi les plus anciennes du village — révèle un univers à part. Restaurée avec exigence et passion, elle séduit par la noblesse de ses matériaux : une spectaculaire charpente en coque de navire inversée, sublimée par le geste d’un Compagnon de France, un escalier en fer forgé d’inspiration Eiffel, des tomettes anciennes, des carreaux de Condat… Aujourd’hui pensée comme une librairie, elle pourrait aisément devenir un gîte indépendant, propice à accueillir ou à se retirer.
Puis vient la découverte de la maison. Dès l’entrée, la lumière, les volumes, les perspectives frappent les sens. Un escalier Louis XIV, d’une rare élégance, s’élève dans une vaste pièce de réception traversante. À ses côtés, la cuisine conjugue avec justesse modernité et héritage, dans un dialogue harmonieux entre confort contemporain et caractère médiéval.
Un bureau, empreint de sérénité, conserve les traces d’un passé plus récent : une inscription presque effacée rappelle qu’ici se tenait autrefois une étude notariale. Plus loin, derrière une porte majestueuse du XVIIᵉ siècle, le salon dévoile une atmosphère feutrée. Parquet en peuplier, cheminée, cimaises d’époque… et, comme un murmure du passé, un graffiti laissé par des soldats de passage. Autant de fragments d’histoire qui confèrent à ce lieu une profondeur rare.
L’escalier mène à l’étage, où le regard se perd dans un volume spectaculaire. Une pièce de plus de 50 m2, baignée de lumière, s’élève sous près de cinq mètres de hauteur. Une voûte singulière, presque sculpturale, domine un parquet de chêne ancien à la patine profonde. Deux bibliothèques sur mesure semblent y avoir toujours trouvé leur place, comme une évidence.
Trois chambres, chacune unique, prolongent cette sensation d’intimité et d’élégance. L’une d’elles, en suite, révèle des tomettes anciennes et un plafond à la française d’une grande finesse. Partout, les matériaux racontent une histoire, celle d’un lieu préservé avec exigence.
Ici, le temps ne s’est pas arrêté : il s’est déposé, couche après couche, pour donner naissance à une demeure singulière, authentique, et profondément habitée.
Un bien rare, où l’histoire et le confort moderne cohabitent avec une harmonie remarquable. Aucun travaux à prévoir — simplement le privilège d’y vivre.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec jardin-patio et annexe
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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