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Maison pleine de charme Les Matelles
— Les Matelles 34270 —
Nos partenaires locaux
Aux portes de Montpellier, dans le très recherché village des Matelles, découvrez un lieu de vie à part.
Nichée au cœur d’un terrain arboré de près de 1 000 m2, cette propriété offre un cadre rare, où le calme et la nature s’invitent au quotidien.Ici, on ne parle pas d’une maison… mais de deux espaces de vie indépendants, parfaits pour recevoir, partager ou envisager un projet familial. La maison principale, pleine de charme, développe environ 82 m2. Elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, avec un séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie également de la climatisation, d’équipements récents et d’un cadre de vie apaisant. En complément, une seconde maison indépendante de 43 m2, entièrement rénovée en 2020, propose deux chambres supplémentaires. Idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et multiples possibilités. DPE : D Pour plus dinformation et organiser une visite contactez-moi. David PENA: O6.81.73.43.6O
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison pleine de charme Les Matelles
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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