Offrant un panorama rare entre mer et golf, cet appartement d'exception de 187 m² séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et de larges baies vitrées, crée une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Elle s'ouvre sur un espace salon convivial, parfaitement adapté à la réception, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et maritime. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre fonctionnalité et esthétisme, idéale pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'appartement dispose de 4 chambres , permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres et une salle de douche+ wc. La mezzanine, véritable atout architectural, surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une bibliothèque, renforçant le caractère unique du bien ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain Situé dans un cadre privilégié, face à la mer et au golf, cet appartement conjugue prestations haut de gamme, espace et art de vivre, à quelques pas de la nature et des loisirs. Prix FAI : 699 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 300 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 5404 euros. Gwénaëlle DENIZANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: 34440 Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 5404 €. Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 19/06/2023
Coûts annuels estimés :
1 730 € - 2 400 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique