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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Art Sur Meurthe 4 pièce(s) 83.30 m2

— Art-Sur-Meurthe 54510 —

179 000 €

83 m²

4 pièces

CLF IMMO GERANCE

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Appartement F4 83 m² lumineux - 3 chambres ? Art-sur-Meurthe - Parking / Garage possible - 179 000 euros Situé à Art-sur-Meurthe, à quelques minutes de Nancy, découvrez cet appartement F4 entièrement rénové, lumineux et traversant, situé au 1er étage d'un petit immeuble calme. Avec une surface habitable de 83,25 m², ce bien offre des volumes agréables et une belle luminosité. Composition Entrée Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et aménagée Dégagement 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire WC séparés Cave en rez-de-chaussée Stationnement Possibilité d'un garage ou emplacement de parking privatif devant l'immeuble Les + du bien Appartement traversant et lumineux Immeuble entièrement rénové 3 chambres ? idéal famille Proche Nancy, commerces et axes routiers Petite copropriété calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 715 euros.

Référence: 31
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 715 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr