Maison 8 pièces 176 m² à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-De-Reilhac (24580)

Périgord Noir - Signature architecturale et panorama d'exception. Dans l'un des paysages les plus préservés du Périgord Noir, cette propriété d'architecte impose immédiatement sa signature : une architecture contemporaine ouverte sur la nature, où la lumière devient un matériau à part entière. Édifiée en position dominante, elle déploie ses lignes élégantes au cœur dun hectare de terrain, offrant un cadre de vie à la fois paisible, ouvert et inspirant. La pièce de vie, entièrement vitrée, constitue une véritable œuvre architecturale. Elle efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les perspectives vers une terrasse suspendue au-dessus de la campagne, véritable belvédère sur la nature environnante. Un lieu unique pour recevoir, contempler ou simplement profiter du temps qui passe. Réalisée en 2007 par des artisans locaux reconnus, la propriété conjugue exigence technique et esthétique : isolation écologique des murs et de la toiture, menuiseries aluminium haut de gamme, chauffage au sol par pompe à chaleur couplée géothermie sublimé par un poêle STÛV au design épuré. L'ensemble s'articule avec élégance autour de deux habitations reliées par une coursive couverte, permettant à la fois indépendance et fluidité : La maison principale, aux lignes contemporaines, propose deux chambres et un vaste dressing, dans une atmosphère lumineuse et apaisante, pensée pour le confort au quotidien. Le gîte indépendant offre deux suites avec salle d'eau privative, un poêle Godin et une climatisation réversible, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou développer une activité d'accueil de qualité. Un espace complémentaire actuellement dédié à une activité de thérapeute, avec accès indépendant et sanitaires, ouvre la voie à de multiples usages : suite de plain-pied, atelier, espace bien-être ou bureau selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à ralentir et à profiter pleinement de lenvironnement. Arbres fruitiers, espaces ouverts, stationnements distincts pour accueillir visiteurs ou clientèle, ainsi qu'un double garage, viennent compléter harmonieusement l'ensemble. À seulement quelques minutes de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac et de ses commodités, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort et accessibilité. Un lieu singulier, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité, où l'architecture, la lumière et le paysage créent une véritable évidence.Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 324112234.