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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 158 m² à Daubeze

Name: Maison 158 m² à Daubeze
SKU: 114914DHI3095
Price: 314000 EUR
Availability: InStock

— Daubeze 33540 —

314 000 €

158 m² / 132 342 m²

6 pièces

Dr House Immo

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Maison en pierre avec dépendances sur plus de 12 hectares, située à 5 min de Sauveterre de Guyenne.
Elle comprend un séjour/salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle deau, WC et une pièce à rénover.
Nombreuses dépendances offrant un beau potentiel (gîtes, ateliers, stockage).
Terrain composé denviron 4 hectares de vignes, un petit lac et de grands espaces naturels. Deux parcelles viticoles supplémentaires complètent lensemble.
Environnement calme et sans nuisance, idéal pour projet familial ou touristique. Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 114914DHI3095
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 370 € - 5 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr