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à Toulouse

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à Cholet

Appartement La Baule Hotel Royal 5 pièce(s) dernier étage, 101.79 m2 (136,91m2 utiles)

Name: Appartement La Baule Hotel Royal 5 pièce(s) dernier étage, 101.79 m2 (136,91m2 utiles)
SKU: 4636
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

— La Baule-Escoublac 44500 —

840 000 €

101 m²

5 pièces

AGENCE DU CASINO - La Baule

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A vendre, 5 pièces duplex, La Baule, Quartier du Casino, proche centre ville , à 100m de la plage, calme et résidentiel, au coeur de la pinède Bel appartement de charme de Type 5 en duplex en très bon état de 101,79 m2 (136,91m2 utiles) situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de caractère de 1914 bien entretenue avec petit parc boisé comprenant : 4 chambres dont 1 de plain pied - Salon / séjour double de 30 m2 - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas - 2 salles d'eau - 2 WC - Lingerie - 2 balcons - 2ème cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 cave de 8,32 m2 - 1 parking privé extérieur sécurisé

Référence: 4636
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 2426 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr