L'agence Domis Lattes vous propose sur Villeneuve-lès-Maguelone, dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur la nature, une belle villa non mitoyenne construite en 2015.
D’une surface de 115 m2, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec salon et cuisine indépendante séparée par une verrière.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain.
Côté extérieur, vous profitez d’un terrain de 400 m2 avec piscine, parfait pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement.
Un véritable atout : un double garage de 28 m2 pouvant être facilement transformé en suite parentale de plain-pied, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant selon vos besoins (chambre + salle d’eau).
Prestations :
Très bon état général
Villa non mitoyenne
Construction récente (2015)
Climatisation
Exposition sud
Classe énergie A / climat A
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
D’une surface de 115 m2, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec salon et cuisine indépendante séparée par une verrière.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain.
Côté extérieur, vous profitez d’un terrain de 400 m2 avec piscine, parfait pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement.
Un véritable atout : un double garage de 28 m2 pouvant être facilement transformé en suite parentale de plain-pied, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant selon vos besoins (chambre + salle d’eau).
Prestations :
Très bon état général
Villa non mitoyenne
Construction récente (2015)
Climatisation
Exposition sud
Classe énergie A / climat A
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Référence: 5104
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine 115 m2 3 chambres Piscine Terrain 400 m2 - Garage
545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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