Cette maison de bourg d'environ 220 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place centrale, à proximité immédiate des commerces et services. Située à 15 km des portes de La Rochelle, cette commune dynamique est desservie par une ligne de bus, et lignes de trains régionaux ( gare à 3 km). Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une lingerie avec WC ainsi qu'une véranda donnant accès à une cave. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau. Une chambre d'environ 26 m² dispose d'un grand placard de 4 mètres de long. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Viennent s'ajouter une piscine, une grange et un carport. Maison alliant charme de l'ancien et volumes généreux et prestations de qualité, elle est idéale pour une vie de famille au coeur du bourg. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aigrefeuille d'aunis maison de bourg 220 m² 4 chambres piscine
592 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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