Appartement 72 m² à La Celle-Saint-Cloud

Appartement T3/4 de standing – Vue dégagée sur la verdure

Découvrez un bien rare, niché dans un environnement paisible, où confort et nature se rencontrent harmonieusement.

Un cadre de vie lumineux et apaisant

Situé au 4? étage d'une résidence élégante avec ascenseur, cet appartement de 72,48 m² offre une atmosphère sereine, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, véritable coeur de vie ouvert sur l'extérieur.

Le balcon privatif de 5 m², idéalement exposé sud-ouest, prolonge agréablement l'espace et offre une vue dégagée sur un écrin de verdure, parfait pour savourer des moments de détente au fil de la journée et admirer de superbes couchers de soleil.

Des espaces pensés pour le confort quotidien

L'appartement propose deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une organisation fonctionnelle avec rangements intégrés.

La cuisine indépendante, équipée de nombreux espaces de rangement, permet un usage pratique au quotidien. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.

Une résidence entretenue et des prestations appréciables

Construit en 1974 et rénové en 1990, ce bien offre un équilibre entre solidité de construction et confort moderne. L'isolation au sol contribue à un bien-être thermique appréciable tout au long de l'année.

La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave et des espaces en sous-sol viennent compléter les prestations, tandis que le stationnement est facilité au pied de l'immeuble.

Vous profitez ici d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, services médicaux, transports en commun et établissements scolaires sont accessibles à pied.

Cet appartement séduira les amateurs de lumière, de calme et de vues dégagées. Il offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié.

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 1500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STONES Luxury Properties : Mariane Lisboa Tauzin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 192 439