Suffren/champs de mars/motte-picquet

COUP DE COEUR Votre agence Laforêt Lourmel vous présente ce superbe APPARTEMENT 2 pièces idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 15? arrondissement sur la très recherchée avenue de Suffren. Au sein d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement sécurisé et avec gardien à demeure, ce bien en rez-de-cour offre un cadre de vie rare, calme et préservé, à l'abri de toute nuisance. Son emplacement privilégié séduit immédiatement : à quelques minutes à pied du métro Dupleix (ligne 6), des commerces de proximité et de la vie animée et élégante du quartier tout en profitant d'un environnement résidentiel très convoité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec verrière et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme et se trouve en excellent état général. Une CAVE complète ce bien. Vous serez immédiatement séduit par son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace, son charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) et surtout par son calme absolu, le bien étant entièrement orienté sur cour. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.