Appartement 200 m² à Mandelieu-La-Napoule

Penthouse – Mandelieu-la-Napoule Niché au coeur de la Marina de Mandelieu-la-Napoule, ce somptueux penthouse de 193,81 m² incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le triple séjour en enfilade, composé d'un vaste salon, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine ouverte haut de gamme, offre un cadre de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir dans une atmosphère prestigieuse, sublimé par une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, le massif de l'Estérel et les îles de Lérins. Côté nuit, trois suites indépendantes assurent un confort absolu et une parfaite intimité. La master bedroom, d'environ 45 m², se distingue par ses volumes exceptionnels et son ambiance élégante, véritable cocon de sérénité. À l'extérieur, un véritable havre de paix vient sublimer ce bien : près de 200 m² de toit-terrasse, agrémenté d'une piscine privative et d'un terrain de pétanque, offrant le même panorama spectaculaire entre mer et reliefs, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et prolonger les soirées dans un cadre d'exception. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien, garantissant praticité et sécurité. Un bien rare, conjuguant prestations haut de gamme, emplacement d'exception et qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Nombre de lots: 997 charges de copropriété : 9 600€/an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 997 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Andréa VAUPRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 101 488