Maison 380 m² à Cheville

Karacterre® Le Mans - Proche de lieux touristiques en SARTHE dans la campagne verdoyante de LOUÉ cette Propriété incarne un véritable patrimoine historique mêlé à une vie actuelle grâce à une rénovation de haute qualité pour le confort d'une famille. Datant fin XVIII siècle ce bien de caractère séduit par son authenticité, le charme opère dès votre arrivée dans l'allée menant aux bâtiments. Pour l'histoire ce fut un hameau abritant trois familles par le passé. La Maison principale dispose d'environ 330m2 habitables avec différents espaces à vivre répartit sur l'ensemble. La pièce d'accueil appelée jardin d'hiver et utilisée comme séjour distribue un premier espace sur votre droite par un joli couloir avec sa tomette d'époque, menant à un premier salon avec cheminée. De cette pièce, un escalier mène jusqu'au aux trois chambres de l'étage, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un toilette. Partant sur la gauche du 'jardin d'hiver', un second espace menant à une grande cuisine de famille tellement chaleureuse ou se trouve un four à pain fonctionnel qui ravit les invités ou la famille autour d'une préparation de pizzas ou pains, effet garantie pour une bonne soirée. Dans la continuité un second salon confortable avec cheminée également donnant une jolie vue sur les extérieurs, dans cette partie de la maison pour un plaisir absolu, se trouve une vraie suite parentale pour votre intimité, mais surtout une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant disponible et profitable toute l'année, cet endroit dispose d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une deuxième habitation d'environ 50m² habitables pour recevoir amis et famille propose un esprit charme et cocon avec un salon possédant une cheminée, le tout ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres et une ravissante salle d'eau. Une ancienne sellerie se trouve sur les lieux ou vous retrouvez une pièce de travail ou un bureau ainsi q'un dortoir accessible par un magnifique escalier de pierres. Le reste des bâtiments sont destinés au stockage avec préau et garage. Le parc à l'ambiance champêtre jouit d'un potager, d'un verger, d'un poulailler et un véritable coup de coeur pour cette mare en pierres. Authentique et chaleureux, ce bien séduit par son esprit de famille rénové avec de beaux matériaux pour une résidence principale ou secondaire. Un cadre unique, à quelques minutes seulement d'un centre-bourg avec toutes commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4884.00 et 6608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien ...