Maison 99 m² à Chaumes-En-Brie

Gros potentiel au coeur de Chaumes-en-Brie
Quartier mairie hyper centre ville

Maison de ville 99 m², cour privative de 12 m2 grenier aménageable

Un charme fou, du cachet… et encore un beau potentiel à exploiter !
Vous recherchez un bien de caractère, idéalement situé en hyper centre.
Cette maison de ville, située en plein centre de Chaumes-en-Brie, pourrait bien être votre coup de coeur.

Emplacement privilégié
À deux pas des commerces, écoles et transports, tout se fait à pied.

Les volumes qui font la différence
Environ 99 m² habitables
Superbe pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale
3 chambres dont un bureau
Salle d'eau
Deux WC séparés


Les vrais plus
Cour privative d'environ 12 m² avec cabanon : idéale pour un coin détente ou quelques plantations (photo réalisée avec IA)
Grenier de 40 m², déjà accessible par escalier, offrant un fort potentiel d'aménagement
(suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier…) photo réalisée avec IA

Côté travaux un gros avantage :
Toiture entièrement refaite en 2025
Charpente neuve 2025
Isolation extérieure côté nord + façade ravalée côté rue 2025
Chauffage à granulés

À prévoir :

Des travaux de gros rafraîchissements sont à prévoir :
sols, fenêtres, enduits, peintures, murs, salle d'eau, cage d'escalier.