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Clamart Gare - Maison 7/8 pièces terrain 374 m²
— Clamart 92140 —
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Dans une ruelle calme et résidentielle située à 8 minutes de la gare de Clamart (Transilien N et métro ligne 15) et de tous les commerces.
Maison des années 1930 ayant fait l'objet d'une extension à la fin des années 1980. implantée sur un terrain de 374 m² avec cour jardinet et rampe d'accès garage sur l'avant et beau jardin de 190 m² exposé sud-ouest dans un paisible cœur d'ilot sur l'arrière.
La maison développe une surface utile de 340 m² pour 155.70 m² Carrez en élévation
Le rez-de-chaussée (97.49 m²) propose : entrée, grande cuisine indépendante (11.25 m²), petit salon (12.89 m²) ouvert sur un vaste salon avec cheminée (33.05 m²) offrant par de larges baies vitrées le jardin en perspective, un bureau de 10.55 m² (ou chambre 5), un wc invité, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, wc privatif et grande salle de bains avec douche et baignoire.
Le premier étage (58.21 m² carrez pour 96.63 m² au sol) offre :
Dans le bâti d'origine : un palier desservant en étoile 2 chambres (12.43 et 10.71 m²) ainsi qu'une salle d'eau.
L'extension, mansardée, abrite une salle de bains, un wc, une grande salle de jeu et une dernière chambre (13.83 m² Carrez pour 30.71 m² au sol)
Le sous-sol (106.68 m²), semi-enterré, recèle une belle surprise : Une grande pièce de 61 m² éclairée de jour naturel et avec accès jardin, idéale pour une salle de sport, un atelier ou une salle de jeu, . Vous y découvrirez également un garage, une chaufferie buanderie, une cave à vins et une pièce avec accès côté rue
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12312
Maison des années 1930 ayant fait l'objet d'une extension à la fin des années 1980. implantée sur un terrain de 374 m² avec cour jardinet et rampe d'accès garage sur l'avant et beau jardin de 190 m² exposé sud-ouest dans un paisible cœur d'ilot sur l'arrière.
La maison développe une surface utile de 340 m² pour 155.70 m² Carrez en élévation
Le rez-de-chaussée (97.49 m²) propose : entrée, grande cuisine indépendante (11.25 m²), petit salon (12.89 m²) ouvert sur un vaste salon avec cheminée (33.05 m²) offrant par de larges baies vitrées le jardin en perspective, un bureau de 10.55 m² (ou chambre 5), un wc invité, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, wc privatif et grande salle de bains avec douche et baignoire.
Le premier étage (58.21 m² carrez pour 96.63 m² au sol) offre :
Dans le bâti d'origine : un palier desservant en étoile 2 chambres (12.43 et 10.71 m²) ainsi qu'une salle d'eau.
L'extension, mansardée, abrite une salle de bains, un wc, une grande salle de jeu et une dernière chambre (13.83 m² Carrez pour 30.71 m² au sol)
Le sous-sol (106.68 m²), semi-enterré, recèle une belle surprise : Une grande pièce de 61 m² éclairée de jour naturel et avec accès jardin, idéale pour une salle de sport, un atelier ou une salle de jeu, . Vous y découvrirez également un garage, une chaufferie buanderie, une cave à vins et une pièce avec accès côté rue
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Référence agence : 12312
Référence: WG1T-QHW-PBU
Honoraires d'agence de 2.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Clamart Gare - Maison 7/8 pièces terrain 374 m²
1 160 000 €
Voir aussi :
maisons La Gare clamart
maisons à vendre clamart
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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