Vente villa 3 pieces duplex le-grau-d'agde (34300) terrasse + jardin + parking

VENTE VILLA 3 PIECES DUPLEX LE-GRAU-D'AGDE (34300) TERRASSE + JARDIN + PARKING. Idéalement situé AU CALME dans la commune de LE GRAU D'AGDE, à proximité direct de la plage, des commodités, des écoles, collège, lycée, à 10 min du Golf d'agde, du cinéma, du grand centre commercial d'agde et Aqualand, camping , ect...
Situé d'une résidence de 8 lots. Cette villa de 3 pièces de 55 m2 se compose comme suit au RDC : Une entrée sur séjour, un séjour de 23,21 m2, une cuisine séparée de 5,01 m2 aménagée et équipée donnant sur un jardin/terrasse de 22,35 m2 exposé SUD au CALME, une salle de douche de 2,12 m2 et un WC séparé. A l'étage : 2 chambres de 14,04 m2 et 9,85 m2. Vous disposerez également d'une place de parking privée en exterieur.
Vous diposerez d'un parking exterieur
Idéal investisseur, premier achat ou couple avec un enfant !!!
L'appartement dispose : Double vitrage, CLIMATISATION reversible.
Venez vite découvrir cette jolie villa  !!!
Bien soumis au statut jurdique de la copropriété.
Pas de procédure en cours. 
Taxes foncière 766€
FAIBLE CHARGES de copropriété s'élèvent à 706€ / an soit 58€ /mois. Eaux froides sont INCLUS !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 € et 930€ par an. Prix moyens des énergie indexés sur l'année 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements ou visiter ce bien, contacter votre agence Skoop ou votre agent Sébastien Rouland au 06.76.8O.I2.O3 inscrit eu rcs de Montpellier sous le numéro 791 643 729.
'Faites de votre bien un SKOOP !!'