Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Chilly-Mazarin, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 44 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec rangements et WC. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur.Un garage fermé de 13 m2 en sous-sol, équipé en électricité, permet de stationner un véhicule et offre un espace de stockage appréciable.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Double vitrage avec volets roulants électriques. Ballon d’eau chaude récent (remplacé en 2025).
Charges de copropriété à 87.95€ par mois soit 1055.40€ à l'année.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec rangements et WC. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur.Un garage fermé de 13 m2 en sous-sol, équipé en électricité, permet de stationner un véhicule et offre un espace de stockage appréciable.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Double vitrage avec volets roulants électriques. Ballon d’eau chaude récent (remplacé en 2025).
Charges de copropriété à 87.95€ par mois soit 1055.40€ à l'année.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1055 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 pièces de 44 m2 avec balcon et garage
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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