Name: Local Bourges
SKU: 5920
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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Berry Prestations Multiservices

à Bourges

Dupont Jean-Marie

à Saint-Doulchard

220 000 €

92 m²

L'IMMOBILIERE GUIGNARD BOURGES

Nos partenaires locaux

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Déblaiements et Débarras - Remise en état des jardins - bricolages divers - [email protected]

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BOURGES - QUARTIER AVARICUM

Local commercial en très bon état, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bourges.

D'une surface d'environ 92 m², ce bien comprend :

Une pièce principale avec réception

Une cabine d'essayage

Des sanitaires

Une réserve

Une cave en sous-sol

Actuellement loué 2 200 euros HT par mois, ce local représente un excellent investissement offrant une belle rentabilité !!!!! Bel enseigne en place !!!!! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Référence: 5920

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr