Maison 146 m² à Perigueux

Située au cœur d'un quartier dynamique où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports), cette maison baignée de clarté offre un cadre de vie doux et modulable. Un bien capable de s'adapter facilement à vos projets : vie de famille, télétravail ou profession libérale ! Les Atouts Coup de Cœur Séjour traversant & Balcon : Vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon ensoleillé. Cuisine équipée : Espace ouvert et convivial pour faciliter les moments de partage. L'espace "Inspiration" (Verrière) : Verrière originale attenante au garage, idéale en jardin d'hiver, bureau lumineux ou atelier d'artiste. Jardin & Piscine : Terrain clos de 530 m² avec piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Agencement Intelligent & Modulable Rez-de-chaussée : Pièce indépendante adaptable en 4ème chambre, bureau de télétravail ou espace pour profession libérale. Étage : 3 chambres aux volumes généreux et salle d'eau moderne au design épuré. Confort & Équipements (DPE D) Confort thermique : Chauffage central au gaz et double vitrage PVC. Éco-pratique : Volets roulants solaires autonomes. Annexes & Assainissement : Grand garage privatif (stationnement/stockage) et tout-à-l'égout. Pourquoi elle va vous séduire ? Tout-à-pied : Transports, écoles et boutiques accessibles en quelques minutes. Modulable & Clé en main : Maison parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laisser opérer le coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.