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Maison 146 m² à Perigueux
— Perigueux 24000 —
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Située au cœur d'un quartier dynamique où écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, cette maison est une invitation à la sérénité. Sa force ? Une luminosité omniprésente et des espaces modulables qui s'adaptent à tous vos projets (télétravail, profession libérale, passion artistique ou famille nombreuse).
Les atouts coup de cœur
Cœur de vie baigné de clarté : Un séjour traversant ultra-lumineux qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
Cuisine connectée : Un espace ouvert et entièrement équipé, pensé pour la convivialité et le partage.
Le jardin "Détente" : Un terrain de 530 m² avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
L'espace "Inspiration" : Une verrière originale attenante au garage. Jardin d'hiver, atelier d'artiste ou bureau lumineux... Laissez libre cours à votre imagination !
Un agencement intelligent (3 à 4 chambres)
La maison a été pensée pour offrir une flexibilité rare au quotidien :
À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau moderne au design épuré.
En rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire modulable. Idéale pour un bureau indépendant (télétravail), une chambre d'amis chaleureuse ou l'exercice d'une activité libérale.
Confort & Performance (DPE D)
Ici, tout est pensé pour la simplicité, le confort et les économies d'énergie :
Énergie : Chauffage central au gaz et double vitrage PVC performant.
Innovation : Volets roulants solaires, à la fois écologiques et ultra-pratiques.
Praticité : Un grand garage pour le stationnement ou le stockage et un assainissement au tout-à-l'égout.
Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement stratégique : Déposez les enfants à l'école et faites vos courses quotidiennes sans jamais avoir à prendre la voiture.
Modularité totale : Une maison évolutive qui grandit et s'adapte au rythme de vos projets de vie.
Prête à vivre : Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Prêts pour le coup de cœur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts coup de cœur
Cœur de vie baigné de clarté : Un séjour traversant ultra-lumineux qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
Cuisine connectée : Un espace ouvert et entièrement équipé, pensé pour la convivialité et le partage.
Le jardin "Détente" : Un terrain de 530 m² avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
L'espace "Inspiration" : Une verrière originale attenante au garage. Jardin d'hiver, atelier d'artiste ou bureau lumineux... Laissez libre cours à votre imagination !
Un agencement intelligent (3 à 4 chambres)
La maison a été pensée pour offrir une flexibilité rare au quotidien :
À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau moderne au design épuré.
En rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire modulable. Idéale pour un bureau indépendant (télétravail), une chambre d'amis chaleureuse ou l'exercice d'une activité libérale.
Confort & Performance (DPE D)
Ici, tout est pensé pour la simplicité, le confort et les économies d'énergie :
Énergie : Chauffage central au gaz et double vitrage PVC performant.
Innovation : Volets roulants solaires, à la fois écologiques et ultra-pratiques.
Praticité : Un grand garage pour le stationnement ou le stockage et un assainissement au tout-à-l'égout.
Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement stratégique : Déposez les enfants à l'école et faites vos courses quotidiennes sans jamais avoir à prendre la voiture.
Modularité totale : Une maison évolutive qui grandit et s'adapte au rythme de vos projets de vie.
Prête à vivre : Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Prêts pour le coup de cœur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 146 m² à Perigueux
260 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage perigueux
maisons à vendre perigueux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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