Appartement 197 m² à Cugnaux

Immeuble avec terrains à bâtir.
Situé à Cugnaux en direction de Plaisance du Touch, nous vous proposons cet immeuble de 197 m² à rénover avec une division parcellaire en vue de réaliser 3 terrains à bâtir ou bien de la promotion sur une parcelle de 2833 m².
L'immeuble se compose en rez de chaussée d'un T3 avec garage et au 1 er d'un appartement T4 à rénover. L' audit énergétique est réalisé.
Le terrain à obtenu un CU opérationnel pour réaliser 3 terrains à bâtir de 520 m² environ chacun.
Vous êtes en zone UM7 avec 25% d'occupation du sol et 6 m de hauteur.
Les réseaux sec et humide sont à proximité. Il faut prévoir une aire de retournement sur la parcelle.
 
Composition de l'immeuble  :
Au rdc le T3 avec une entrée de 7.5 m².
Une pièce de vie de 27 m² donnant sur le jardin.
Une chambre de 13 m².
Une chambre de12 m².
Une salle de bain de 5 m²
Un garage de 21 m²
 
Au 1 er étage un T4 avec une entrée de 13 m².
Un salon de 27 m².
Une cuisine séparée de 14.5 m².
Une chambre de 16 m².
Une chambre de 13 m².
Une chambre de 9 m².
Une salle de bain d e4 m²
Un wc séparé.
 
Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoit Lannes Immobilier.
 
 
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