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Secteur Gourdon - Belle propriété en pierre rénovée avec dépenda
— Gourdon 46300 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme, entre Labastide-Murat et Gourdon, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
La maison principale, d’environ 105 m², est édifiée sur trois niveaux et se compose
d'un agréable séjour avec cuisine aménagée de 47 m², 3 chambres, 2 salles d’eau, une véranda lumineuse, un bureau aménagé dans un ancien four à pain. Une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 3 260 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété comprend également deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (gîtes, atelier, stockage, projet familial ou professionnel) :
* Une ancienne grange en pierre d’environ 110 m² sur deux niveaux+ abris attenant
* Une seconde dépendance d’environ 140 m² avec buanderie et WC
Les atouts:
* Rénovation de grande qualité
* Aucun travaux à prévoir
* Charme de l’ancien (pierre, four à pain)
* Fort potentiel d’aménagement
* Environnement paisible
A seulement 10 mns de la sortie d’autoroute A20,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La maison principale, d’environ 105 m², est édifiée sur trois niveaux et se compose
d'un agréable séjour avec cuisine aménagée de 47 m², 3 chambres, 2 salles d’eau, une véranda lumineuse, un bureau aménagé dans un ancien four à pain. Une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 3 260 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété comprend également deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (gîtes, atelier, stockage, projet familial ou professionnel) :
* Une ancienne grange en pierre d’environ 110 m² sur deux niveaux+ abris attenant
* Une seconde dépendance d’environ 140 m² avec buanderie et WC
Les atouts:
* Rénovation de grande qualité
* Aucun travaux à prévoir
* Charme de l’ancien (pierre, four à pain)
* Fort potentiel d’aménagement
* Environnement paisible
A seulement 10 mns de la sortie d’autoroute A20,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: GD2140
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur Gourdon - Belle propriété en pierre rénovée avec dépenda
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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