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à Paris-13e

Appartement 27 m² à Cannes

Name: Appartement 27 m² à Cannes
SKU: 822V1085A
Price: 177000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

177 000 €

27 m²

2 pièces

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La Villa Francia. Très belle opportunité pour cet appartement de type 2 pièces tout équipé, au calme, meublé et climatisé. Plein sud.
Il se compose d'une chambre, salle de douche et toilettes séparées, séjour avec cuisinée équipée, terrasse et jardin. Nombreux rangements.
Place de stationnement dans le parking couvert, directement accessible par ascenseur.
Vendu loué jusqu'au 31 mars 2026. Loyer mensuel 1090¤ cc.
Résidence de charme, piétonne, possédant une superbe piscine à débordement ainsi que de nombreux jardins.
Idéal pied à terre ou investissement locatif. Forte rentabilité possible. AIRBNB accepté !
À visiter rapidement.

Référence: 822V1085A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 3348 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr