Name: Appartement 104 m² à Sand
SKU: VA2505-SURMESURE
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

104 m²

3 pièces

Immo Surmesure

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Sur le secteur très proche de Benfeld (à Sand), très spacieux appartement 3 pièces de 105m2 habitables. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose comme suit: Une entrée une salle de bain avec baignoire et Wc, deux chambres, une buanderie, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas et cellier attenant.

A l'extérieur une terrasse de 29m2.
Chauffage électrique ou poêle à pellets.
En complément, une place de parking privative

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2485.00 et 3364.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

Référence: VA2505-SURMESURE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25.
Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 485 € - 3 364 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr