Appartement 89 m² à Merlimont

en exclusivité à l'agence paré / merlimont village

a seulement 8 minutes en vélo de la plage et avec les tous commerces et services à moins de 5 minutes à pieds, laissez-vous séduire par ce très bel appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste de 2025.

offrant des prestations de haut standing et répondant aux dernières normes les plus exigeantes, vous apprécierez son large séjour de 50m2 bénéficiant d'une orientation sud et ouest, de sa terrasse baignée de soleil de l'après-midi au couchant, de sa cuisine ouverte et sur-mesure entièrement équipée.
vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, dune seconde chambre, d'une salle bains et d'une buanderie.
il vous sera possible de créer une troisième chambre.

en complément, vous profiterez de 2 parkings privés avec accès sécurisées et d'un local vélos individuel

un produit rare sur le marché !

honoraires inclus de 5.14% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 428 000 €. dans une copropriété de 94 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.