Terrain plat 1600m²

Entièrement viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout), cette parcelle offre un cadre prêt à bâtir avec la possibilité de réaliser jusqu'à deux constructions, un véritable atout pour un projet familial ou un investissement. Proximité des écoles, commerces de proximité à pied L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements. Côté urbanisme, l'emprise au sol autorisée est de 20 % (hors piscines, allées et terrasses), permettant la construction d'une maison pouvant atteindre 320 m² au sol, avec la possibilité d'un étage (R+1). Hauteur maximale : 6 mètres à la sablière. Libre de tout constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre projet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124844). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/