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ML ELEC

à Laudun-L'ardoise

Maison de village 67 m2 - 2 ch + caves voutées

Name: Maison de village 67 m2 - 2 ch + caves voutées
SKU: 00691805
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

— Laudun-L'ardoise 30290 —

135 000 €

66 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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06 11 93 02 72 ou cliquez-ici

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Maison de village en pierre – Laudun (Gard).

Idéalement située au cœur de Laudun, charmant village provençal, à seulement 13 min de Bagnols-sur-Cèze, 25 min d'Uzès et 33 min d'Avignon.

Cette maison de village en pierre d'environ 67 m² se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée

À l'étage :

2 chambres
Une salle de bain
Un WC

Authentique et pleine de charme, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Proche commerces, écoles et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Christophe. PIC Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°431969450 à Nîmes
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00691805
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2023

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr