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à Le Perrier
Maison à vendre 4 pièces CHALLANS (85), Maison de ville en pierre, au coeur de Challans, terrasse et jardin de ville
— Challans 85300 —
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Challans centre ville, charmante maison en pierre à l'architecture de style 1900.
La maison est lumineuse et bien entretenue. Elle a été rénovée avec des matériaux respectant le charme de la bâtisse : tommette, parquet en pitchpin, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre...
La maison dispose de belles pièces de vie, la grande cuisine donne directement sur une terrasse et le jardin arrière.
La maison dispose d'une pièce bureau et 2 chambres, une salle d'eau avec sa baignoire et une douche et un toilette indépendant.
Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave. Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques.
Stationnement privatif possible sur la parcelle.
Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier.
Ce que j'aime le plus : le charme des façades et son emplacement.
La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre,
à 700 m de la gare et à 16 km des premières plages.
Un vrai coup de coeur cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.949013
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La maison dispose d'une pièce bureau et 2 chambres, une salle d'eau avec sa baignoire et une douche et un toilette indépendant.
Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave. Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques.
Stationnement privatif possible sur la parcelle.
Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier.
Ce que j'aime le plus : le charme des façades et son emplacement.
La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre,
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Un vrai coup de coeur cette maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340939201494
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces CHALLANS (85), Maison de ville en pierre, au coeur de Challans, terrasse et jardin de ville
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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