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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en Pierre avec Fort Potentiel et Dépendances (+ de 70m²) - située au calme
— Plassay 17250 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Hélène BERTHOU BSK - VISITE VIRTUELLE en Ligne
Située au calme, au cœur de Plassay, village typique de la Saintonge apprécié pour son authenticité et son cadre verdoyant , cette maison en pierre constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement.
Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie : SEJOUR avec CHEMINEE ouvert sur une CUISINE Dinatoire, offrant un bel ESPACE LUMINEUX de 44m²
• Grande CHAMBRE (15 m² env.)
• Salle d'eau
• WC
• Entrée privative (espace INDEPENDANT ou LOCATIF possible)
• SAS de STOCKAGE avec accès direct aux dépendances
À l'étage : Palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES
DEPENDANCES attenantes : environ 68 m² exploitables, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement
TERRAIN : 1 277 m² avec petite dépendance de type toit à cochon et terrasse
Côté équipements :
• Assainissement CONFORME
• Chauffage au gaz complété par une Climatisation Réversible
Travaux à prévoir :
• Plusieurs Menuiseries en simple vitrage ou double vitrage ancien
• Quelques anomalies électriques
Un bien évolutif, idéal pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et préservé
Cette annonce référence 328647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 188 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au calme, au cœur de Plassay, village typique de la Saintonge apprécié pour son authenticité et son cadre verdoyant , cette maison en pierre constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement.
Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie : SEJOUR avec CHEMINEE ouvert sur une CUISINE Dinatoire, offrant un bel ESPACE LUMINEUX de 44m²
• Grande CHAMBRE (15 m² env.)
• Salle d'eau
• WC
• Entrée privative (espace INDEPENDANT ou LOCATIF possible)
• SAS de STOCKAGE avec accès direct aux dépendances
À l'étage : Palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES
DEPENDANCES attenantes : environ 68 m² exploitables, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement
TERRAIN : 1 277 m² avec petite dépendance de type toit à cochon et terrasse
Côté équipements :
• Assainissement CONFORME
• Chauffage au gaz complété par une Climatisation Réversible
Travaux à prévoir :
• Plusieurs Menuiseries en simple vitrage ou double vitrage ancien
• Quelques anomalies électriques
Un bien évolutif, idéal pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et préservé
Cette annonce référence 328647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 188 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328647
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en Pierre avec Fort Potentiel et Dépendances (+ de 70m²) - située au calme
188 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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