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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambres 86 m2
— Villaines-La-Juhel 53700 —
Nos partenaires locaux
Vous rechercher une maison sur sous sol de 3 chambres et idéalement située à Villaines la JUhel ? Lisez la suite, j'ai peut être ce qu'il vous faut !
Située dans un quartier très calme et proche du centre ville, cette maison de 86 m2 habitables offre un espace de vie composé de :
- Entrée, salon séjour avec cheminée, pièce cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos projets)
- 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuf et répondant aux normes PMR (Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite), WC séparé
- Un grand sous sol avec atelier, pièce supplémentaire déjà existante, idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.
- Un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules
A l'extérieur :
Le terrain de 415 m² est plat et exposé plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal toute la journée
Les points forts :
Quartier très calme
Salle d'eau aux normes PMR neuve
Grand sous-sol avec fort potentiel d'aménagement
Jardin plein sud
Cette annonce référence 326949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier très calme et proche du centre ville, cette maison de 86 m2 habitables offre un espace de vie composé de :
- Entrée, salon séjour avec cheminée, pièce cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos projets)
- 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuf et répondant aux normes PMR (Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite), WC séparé
- Un grand sous sol avec atelier, pièce supplémentaire déjà existante, idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.
- Un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules
A l'extérieur :
Le terrain de 415 m² est plat et exposé plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal toute la journée
Les points forts :
Quartier très calme
Salle d'eau aux normes PMR neuve
Grand sous-sol avec fort potentiel d'aménagement
Jardin plein sud
Cette annonce référence 326949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326949
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres 86 m2
133 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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