Maison de caractère à Saint-Vallier – 197 m² habitables

G1419 - À SAINT VALLIER dans la Drôme.
Découvrez cette maison du XIXe siècle offrant 197 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.
Seulement à 50 mètres de l’hôpital de Saint-Vallier et à proximité des écoles et des commerces.

AU Rez-de-chaussée :
- Un couloir dessert, une grande chaufferie et une buanderie
- une cave
- un bureau
- une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins
(Ce niveau fonctionnel peut servir de stockage, espace de travail ou être aménagé en logement indépendant).

Étage principal :

- Le hall d’entrée s’ouvre sur un salon lumineux avec parquet
- une salle à manger spacieuse avec parquet
- une cuisine fermée
- une très grande chambre de 29 m²
- une salle de bain avec baignoire et douche
- des WC séparés

Dernier étage :

- Un hall
- Trois chambres
- Salle de bain
- WC séparés
- Accès au grenier
Un rafraîchissement est à prévoir sur cet étage, notamment pour la salle de bain.

Extérieur :

- Une terrasse avec tonnelle en fer forgé, typique de l’époque
- Terrain

Prestations :

- Menuiseries récentes
- Chauffage central avec pompe à chaleur neuve

Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr