Maison de caractère à Saint-Vallier – 197 m² habitables

G1419 - À SAINT VALLIER dans la Drôme. Découvrez cette maison du XIXe siècle offrant 197 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Seulement à 50 mètres de l’hôpital de Saint-Vallier et à proximité des écoles et des commerces. AU Rez-de-chaussée : - Un couloir dessert, une grande chaufferie et une buanderie - une cave - un bureau - une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (Ce niveau fonctionnel peut servir de stockage, espace de travail ou être aménagé en logement indépendant). Étage principal : - Le hall d’entrée s’ouvre sur un salon lumineux avec parquet - une salle à manger spacieuse avec parquet - une cuisine fermée - une très grande chambre de 29 m² - une salle de bain avec baignoire et douche - des WC séparés Dernier étage : - Un hall - Trois chambres - Salle de bain - WC séparés - Accès au grenier Un rafraîchissement est à prévoir sur cet étage, notamment pour la salle de bain. Extérieur : - Une terrasse avec tonnelle en fer forgé, typique de l’époque - Terrain Prestations : - Menuiseries récentes - Chauffage central avec pompe à chaleur neuve Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr