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AFP Clim & Chauffage

Appartement 30 m² à Le Grau-Du-Roi

Name: Appartement 30 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 649V1464A
Price: 179500 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

179 500 €

30 m²

2 pièces

Accueil Immobilier

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P2 cabine au 1er étage avec aperçu sur la mer et le port, d'environ 39 m² avec loggia vitrée.
Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé.
Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard.
Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien.
Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 250 m de la plage et du chenal.
Estimation rapport locatif : 9 600 ¤/an

Référence: 649V1464A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr