EN EXCLUSIVITE Maison plain-pied avec piscine et sous-sol complet SECTEUR RECHERCHÉ

A la ville comme à la campagne, cette maison de 149 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché de Romans-sur-Isère offre un cadre de vie idéal. Cette maison construite en 1974 est implantée sur une parcelle de 1157 m². L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert une cuisine indépendante de 14 m² aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie de 42 m² comprenant le salon et la salle à manger, suivi d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose d'un WC suivi de trois chambres ( 14m², 11.80 m², 13.23m² ) exposées à l'Est, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bain de 7.50 m² avec double vasque et WC. Au niveau confort , la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert, complétée par des panneaux solaires . Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets des pièces de vie sont en bois pour préserver le charme de la maison, tandis que ceux des chambres sont des volets roulants électriques. Côté pratique la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 63 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie ( 26 m²) une cave de 16 m² offrant de nombreux espaces de rangement. Atouts extérieurs: - Environnement d'exception - Terrasse couverte exposée à l'Est - Piscine au sel - Potager - Vue dégagée - Assainissement collectif Superbe maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation, dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Johanne PUSATERI [Coordonnées masquées] ou Stéphanie ODDOU [Coordonnées masquées] Johanne PUSATERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 379 184 - ROMANS SUR ISERE.