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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 CH Double séjour au cœur de Ville d'Avray

— Ville-D'avray 92410 —

776 000 €

134 m²

5 pièces

GSIM

Nos partenaires locaux

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Au cœur du village de Ville d'Avray à 2 pas des commerces. Dans une résidence de standing fermée, paisible, ayant de beaux espaces verts classés.
Appartement de 134.47m2, belle hauteur sous plafond.
Cet appartement est lumineux et calme il est Exposé Est et Sud.
Il est composé d’une entrée desservant de part et d’autre une cuisine équipée,
une chambre de 15m2 et un séjour de 36m2 donnant tous deux sur une Loggia joliment paysagée.
Un WC invité, de nombreux rangements.
Puis Un couloir fermé desservant un coin nuit composé de 2 chambres de 18m2 chacune et 2 salles d’eau et de bains. Cet appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût !
Au sol un parquet en chêne massif.
En annexes : Une cave, un box fermé.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 549.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr