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Cozynergy

Investissement locatif sous bail commercial

— Macot-La-Plagne 73210 —

83 388 €

35 m²

2 pièces

Patrim Riviera

Nos partenaires locaux

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Investissement locatif sous bail commercial meublé rentabilité 7.10 %
Appartement T2 en duplex de 35 m2 habitables, au troisième étage, comprenant une entrée, une salle de bains, un WC, une cabine, un coin cuisine, un séjour. Un escalier donne accès à une pièce en mezzanine avec lavabo. Un balcon complète ce bien.
Loyer perçu propriétaire annuel HT : 5941 €
Charges générales de copropriété / an : 366,00 €
Taxe foncière : 626,00 €

Bail commercial renouvelé le 01/12/2018 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30/11/2027
- Le preneur a la possibilité de mettre fin au bail à la fin de chaque période triennale
Loyer payé semestriellement à terme échu
- Indexation annuelle

Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]

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Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr