Dans un environnement et quartier recherché, très jolie maison de 103 m² environ de plain-pied des années 1980 avec vue dégagée sur la montagne sur un terrain arboré, plat et clos de 1248 m² exposée est-ouest. La maison est en parfait état, refaite totalement, aucun travaux à prévoir, composée d'une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur terrasse et jardin, un salon donnant sur terrasse et jardin également, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche / baignoire et des WC séparés. Garage de 27 m² avec porte automatique. Double vitrage partout. Chauffage individuel pompe à chaleur neuve. Jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis avec piscine neuve exposée en plein soleil. Au pied des Cevennes et de ses petites montagnes, à 2 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, 1h de Nîmes ou de Montpellier et de ses plages. Environnement et qualitée de vie exceptionel avec ce bien qui l'est également ! Honoraires charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avecjardin, piscine et vue sur la montagne.
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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