Maison T6 de 165 m2 + garage - Blagnac hyper-centre

Blagnac, hypercentre, sur une parcelle de 700 m2, maison T6 de 165 m2 habitables sur deux niveaux, plus garage et dépendances. Cette maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à deux pas du tram, du bus 70 et de toutes les commodités. Elle est composée, au rez de chaussée : - d'un séjour exposé sud de 32 m2 avec cheminée et insert bois, - d'une cuisine séparée avec accès à une vaste terrasse où vous pourrez installer un barbecue, - d'une chambre de 18 m2, - d'une salle de bains et douche avec placard et un wc séparé. A l'étage vous trouverez un dégagement, un dressing, quatre chambres. Le chauffage est individuel électrique. Présence d'une climatisation. Si vous le souhaitez, il est possible de diviser la parcelle pour construire une autre maison individuelle ( zone UM6-2 ). Estimation coûts annuels d'énergie du logement entre 2800 et 3860 € DPE établi le 20-03-2026. Tarif moyen énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.