Maison t3 de 77 m2 avec garage

Toulouse, Sept Deniers, maison de charme de type T3, de plain-pied, d'une superficie habitable de 77 m2, avec possibilité de surélévation ( zone UM6-2 du nouveau PLUi-H ) si vous avez besoin de plus d'espace. Vous disposerez en plus d'un garage de 18m2 le tout sur une parcelle exposée sud de 260 m2. Cette maison située au coeur du quartier est composée : - d'une entrée directe sur le séjour - d'une cuisine ouverte équipée - de deux chambres de 15 et 14 m2 - d'une salle de bains, d'un wc séparé, - d'une buanderie et d'une cave pour plus de rangement. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Estimation coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 et 2530 € DPE établi le 25-02-2026. Tarif moyen énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de Vente : 450 000 €uros H.A.I Honoraires à la charge du Vendeur