Name: Pavillon Dijon Sud, 3 chambres, sous-sol, garage et jardin
SKU: UG39-8Q1-1M3
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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170 000 €

89 m² / 97 m²

5 pièces

Orpi Dijon Grands Crus

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À Chenôve, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne d'un côté et d'environ 90 m², pensée pour vivre pleinement en famille. Dès l'entrée, le salon séjour lumineux vous accueille, grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, invite à cuisiner et à échanger, avec des placards astucieux pour faciliter le quotidien.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent des espaces de repos et de tranquillité.
Le sous-sol complet est un vrai plus : buanderie, cave, chambre supplémentaire et accès direct au jardin, idéal pour accueillir famille ou amis.
Le jardin arboré est un havre de paix et le garage attenant accessible depuis l'extérieur complète parfaitement ce bien accueillant.

Au niveau confort : Double vitrage et volets roulants, réfection du toit il y a moins d'un an.
Maison en copropriété horizontale sans syndic ni charges.

Une maison où l'on a envie de vivre et de créer des souvenirs. Venez la découvrir par vous-même en contactant Anaëlle VAUSSARD au zero6.73.18.63.15 ou Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) au zero7.83.96.56.44.
Copropriété horizontal.
Référence agence : 5736

Référence: UG39-8Q1-1M3
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 870 € - 3 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr