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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d’Exception à Allas-Champagne – 8 pièces, 320 m²
— Allas-Champagne 17500 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur assuré !
Votre agence Foncia Transaction vous invite à découvrir cette magnifique charentaise entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Développant 320 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes baignés de lumière :
5 chambres, un bureau, un vaste salon–salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une véritable salle de cinéma pour des moments de partage uniques.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin arboré de 2 000 m², une terrasse exposée sud-ouest et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Garage, stationnements, chauffage mixte, cheminée et fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.
Nichée dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Jonzac et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, la maison bénéficie également d'une situation géographique idéale :
30 min de Cognac, 15 min de Barbezieux, 40 min de Saintes et 1 h de Bordeaux.
Une maison de caractère, idéale pour une vie paisible sans renoncer au confort et à l'accessibilité
Votre agence Foncia Transaction vous invite à découvrir cette magnifique charentaise entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Développant 320 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes baignés de lumière :
5 chambres, un bureau, un vaste salon–salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une véritable salle de cinéma pour des moments de partage uniques.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin arboré de 2 000 m², une terrasse exposée sud-ouest et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Garage, stationnements, chauffage mixte, cheminée et fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.
Nichée dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Jonzac et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, la maison bénéficie également d'une situation géographique idéale :
30 min de Cognac, 15 min de Barbezieux, 40 min de Saintes et 1 h de Bordeaux.
Une maison de caractère, idéale pour une vie paisible sans renoncer au confort et à l'accessibilité
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d’Exception à Allas-Champagne – 8 pièces, 320 m²
348 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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