Vigny Musset, beau T3 de 69 m2 avec Terrasse et balcon, possibilité d'un garage en sous sol

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 situé au 195 Rue de Stalingrad sur le secteur Vigny Musset. Un grand garage au sous-sol est également disponible en sus du prix de vente.

C'est au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et extrêmement bien tenu, que vous découvrirez ce grand T3 de 69 m2 disposant d'une terrasse ensoleillée.

Vous aimerez sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'une surface incroyable de 39 m2 !
En exposition Ouest, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Vous profiterez d'une terrasse volumineuse de 14.50 m2.

La cuisine est équipée, elle dispose de meubles bas et de meubles haut. L'ilot central donnant du cachet à cette pièce est muni d'un haut comptoir. Côté équipement, vous trouverez un four encastré, une plaque de cuisson vitrocéramique et une hotte.
Deux emplacements sont prévus pour les branchements lave vaisselle / lave linge.

A noter la présence d'un vaste placard aménagé à l'entrée,

Les chambres sont orientées à l'Est côté parc, elle bénéficient d'armoires intégrées, elles proposent 9.90 m2 et 11.55 m2 de surfaces.
La chambre principale dispose d'un balcon privatif de 4.70 m2.

La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une vasque suspendue et d'un miroir lumineux.

Les toilettes sont séparés,

Vous apprécierez ce bien par son agencement, ses nombreux rangements et sa belle luminosité.

La résidence dénommée "Les jardins du Vercors" a été édifiée en 2004, elle bénéficie d'un ascenseur et d'un parc verdoyant commun.

Un garage de 14.50 m2 muni d'une cave adjacente est également proposé en sus du prix de vente.

Chauffage collectif urbain avec répartiteur,
Eau froide et eau chaude individuelles,

Les charges de copropriété sont d'environ 1500 € / an avec chauffage (urbain).
La taxe Foncière est de 2000 €.

A visiter rapidement, idéal pour une famille !