Belle propriété pour projet équestre et touristique

Exceptionnel domaine de caractère aux portes de Castres
À seulement quelques minutes de Castres, au coeur d'un environnement préservé où la nature règne en maître, Horse Immo vous propose ce remarquable domaine dévoile un art de vivre rare, conjuguant patrimoine, authenticité et potentiel d'exploitation.

Véritable hameau privé, la propriété développe près de 800 m² habitables répartis entre plusieurs bâtisses indépendantes, offrant une multitude de possibilités : résidence familiale d'exception, activité touristique, domaine équestre ou projet agricole d'envergure.

La demeure principale, une élégante villa d'environ 250 m² entièrement rénovée dans le respect des matériaux d'origine, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille de vastes espaces de réception, plusieurs chambres ainsi qu'une superbe suite parentale prolongée par un balcon dominant la propriété.

Le domaine se compose également d'une authentique longère en pierre d'environ 200 m², d'une villa indépendante de 53 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les terres, d'un ancien fenil de 90 m², d'une grange réhabilitée de 120 m², ainsi que d'un lieu absolument singulier : un ancien temple de 92 m², aujourd'hui transformé en un véritable cocon où les poutres anciennes et les pierres d'origine témoignent d'un passé empreint d'histoire.

Pensé pour préserver l'intimité de chacun, l'ensemble bénéficie de deux piscines, permettant de distinguer harmonieusement les espaces privés des hébergements destinés à l'accueil.

Les passionnés d'équitation apprécieront des installations de qualité comprenant :
un manège couvert en lamellé-collé de 20 x 40 mètres ;
une carrière de 40 x 70 mètres ;
un barn de 8 boxes avec espaces de soins.

À cela s'ajoutent plus de 2 000 m² de bâtiments agricoles regroupant granges, stabulations et espaces de stockage, offrant un formidable potentiel pour le développement d'activités agricoles, d'élevage ou de diversification rurale.

Les terres, entièrement clôturées et alimentées en eau, constituent un outil de travail particulièrement qualitatif, parfaitement adapté à l'élevage comme aux cultures fourragères.

La propriété est actuellement cédée avec une quinzaine d'hectares, suivant le projet de son acquéreur d'autres prairies peuvent être ajoutées pour un total de plus de 40 hectares .

Rare par son ampleur, la qualité de ses aménagements et la diversité de ses possibilités, ce domaine s'adresse aux acquéreurs en quête d'une propriété d'exception où patrimoine, nature et projets de vie se rencontrent avec élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr