Immeuble et maison avec fort potentiel au cœur de Puymirol

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Situé en plein centre du charmant village de Puymirol, cet ensemble immobilier en pierre représente une opportunité rare pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs. Cet ensemble se compose de : • Un immeuble comprenant 2 appartements, un en rdc finition à effectuer, un au 1er étage avec travaux à prévoir. • Une maison individuelle avec garage et cour Les travaux de rénovation ont déjà été entamés, permettant de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet. Un véritable atout : L'ensemble des matériaux nécessaires à la finalisation des travaux est inclus dans la vente : Climatisations, plaques de plâtre, portes divers équipements.... Vous pourrez ainsi personnaliser les finitions selon vos goûts tout en maîtrisant votre budget. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du centre du village. Taxe foncière : 836 € Assainissement: Tout-à-l'égout Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec possibilité de rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.948424