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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
— Aigrefeuille-D'aunis 17290 —
Nos partenaires locaux
Maison en pierre rénovée – 4 chambres dont 2 suites – Jardin
À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Située sur la commune de Forges, à proximité des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Une cuisine moderne, aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou profession libérale
Une salle de bains (baignoire + douche)
Un WC indépendant
À l'étage :
Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC
Deux autres chambres
Un palier avec rangements
Les extérieurs :
Un agréable jardin sur une parcelle d'environ 436 m²
Terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnement sur la parcelle
Possibilité d'aménager un garage ou une piscine selon vos envies
Maison lumineuse
Idéale famille ou résidence secondaire avec confort de plain-pied.
A 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TER, 15 mn de la gare TGV de Surgères, 25 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.948679
À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Située sur la commune de Forges, à proximité des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Une cuisine moderne, aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou profession libérale
Une salle de bains (baignoire + douche)
Un WC indépendant
À l'étage :
Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC
Deux autres chambres
Un palier avec rangements
Les extérieurs :
Un agréable jardin sur une parcelle d'environ 436 m²
Terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnement sur la parcelle
Possibilité d'aménager un garage ou une piscine selon vos envies
Maison lumineuse
Idéale famille ou résidence secondaire avec confort de plain-pied.
A 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TER, 15 mn de la gare TGV de Surgères, 25 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.948679
Référence: 340931803676
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
238 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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